نمونه قرارداد فرانچایز افق کوروش | شرایط ملک، وثیقه و مزایای آن

برای دریافت فرانچایز افق کوروش باید چه اقداماتی را انجام دهید؟ چه کسانی واجد شرایط قرارداد نمایندگی افق کوروش هستند؟ اخذ نمایندگی فروشگاه‌های افق کوروش چه مزایایی برای شخص امتیاز گیرنده دارد و چه شرایطی برای انعقاد قرارداد بین افق کوروش و شخص درخواست‌دهنده لازم است؟ همه این‌ها سوالاتی است که احتمالا متقاضیان فرانچایز افق کوروش را درگیر می‌کند. ما در این مقاله از سرویس علم و تکنولوژی در مجله کوروش به بررسی نمونه قرارداد فرانچایز افق کوروش، شرایط لازم و مزایای فرانچایز افق کوروش می‌پردازیم.

شرایط فرانچایز افق کوروش

برای اینکه بتوانید نمایندگی فروشگاه‌های افق کوروش را بگیرید فرد درخواست دهنده یا امتیازگیرنده باید واجد شرایط زیر باشد و مدارکی لازم دال بر داشتن شرایط را در هنگام بستن قرارداد فرانچایز افق کوروش، ارائه دهد. اگر به عنوان شخص حقیقی درخواست قرارداد فرانچایز افق کوروش را دارید، این شرایط عبارتند از:

۱. داشتن تابعیت کشور جمهوری اسلامی ایران
۲. داشتن گواهی عدم سوءپیشینه کیفری
۳. گواهی عدم اعتیاد
۴. داشتن جواز کسب
۵. داشتن حداقل مدرک تحصیلی دیپلم
۶. داشتن کارت پایان خدمت یا معافیت (برای متقاضیان آقا)
۷. عدم وابستگی به هرگونه حزب یا جناح سیاسی
۸. داشتن حداقل ۲۵ سال سن
۹. داشتن شهرت و رزومه کاری مناسب و قابل احراز
۱۰. گواهی عدم چک برگشتی

اما اگر به عنوان شخص حقوقی درخواست فرانچایز افق کوروش را دارید، به مدارک زیر نیاز دارید:

۱. ارائه اساسنامه، آگهی تأسیس، آخرین روزنامه رسمی و آگهی آخرین تغییرات

۲. ارائه مدارک هویتی اعضای هیئت‌مدیره

بیشتر بخوانید: فرانچایز چیست و انواع مدل فرانچایز کدامند؟

شرایط ملک مورد نظر برای دریافت نمایندگی

به عنوان متقاضی فرانچایز افق کوروش باید یک ملک مناسب برای فروشگاه در اختیار داشته باشید. ملک مورد نظر باید شرایط زیر را دارا باشد:

۱. قرار گرفتن ملک در موقعیت مسکونی با تراکم بالا

۲. ملک باید تمامی انشعابات مورد نیاز آب، گاز شهری و برق (حداقل یک انشعاب سه فاز ۳۲ آمپر و یک انشعاب تک فاز ۲۵ آمپر) را داشته باشد.

۳. داشتن مالکیت ملک (داشتن سند یا مبایعه‌نامه) یا اجاره‌نامه با مدت اعتبار حداقل ۵ سال و یا سرقفلی (با رعایت قانون موجر و مستأجر) با رضایت مالک الزامی است.

۴. ملک باید دارای کاربری تجاری باشد.

۵. مساحت ملک باید حداقل ۱۵۰مترمربع فضای فروش در طبقه و سطح همکف، ارتفاع سقف حداقل ۲.۸ متر و در بخش ذیل بالکن حداقل ۲.۴ متر؛ کمینه بر ملک نیز بایستی ۳ متر باشد. (تایید متراژ منوط به بررسی نقشه است)

۶. مساحت انباری داخل فروشگاه باید حداقل ۲۰ متر مربع ترجیحا با درب ورود و خروج مجزا باشد.

۷. حداکثر اختلاف ارتفاع سطح فروش با سطح خیابان ۱۰۰ سانتی‌متر باشد و در صورت وجود اختلاف سطح وجود رمپ با شیب حداکثر ۲۰ درجه باشد.

۸. ارتفاع سطح پیاده‌رو تا زیر تابلو فروشگاه حداقل ۲.۵ متر باشد.

شرایط وثیقه چیست؟

برای متقاضیان استفاده از وثیقه برای قرارداد فرانچایز افق کوروش، دریافت وثیقه به دو صورت ضمانت‌نامه بانکی و ترهین (مورد رهن قرار گرفتن) انجام می‌‌شود. شرایط و مبالغ وثیقه نیز بنا بر متراژ ملک متفاوت خواهد بود. در این صورت فرد فرانچایز گیرنده می‌تواند به صورت امانی، کالاهایی را بدون دریافت هزینه جهت فروش به نمایندگان خود ارسال کند. میزان وثیقه به شرح زیر است:

• برای متراژ ۱۵۰ تا ۱۸۵ متر مربع مبلغ وثیقه ۴۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
• برای متراژ ۱۸۵ تا ۳۰۰ متر مربع مبلغ وثیقه ۵۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
• در صورت دریافت تسهیلات، ۱۲۰ درصد از مبلغ تسهیلات نیز به وثیقه اضافه خواهد شد.
• در صورت ارائه ضمانت‌نامه بانکی، مبالغ ذکر شده، ۲۰ درصد کمتر در نظر گرفته می‌شود.
• علاوه بر مبالغ فوق ۱۵۰ میلیون تومان چک نیز اخذ می‌شود.

شرایط وثیقه ملکی

در صورتی که فرد فرانچایز گیرنده، متقاضی استفاده از شرایط وثیقه ملکی باشد، ملکی که توسط فرانچایز گیرنده ارائه و توسط کارشناسان تایید شده است، در رهن فروشگاه‌های افق کوروش قرار می‌گیرد. این ملک باید شرایط زیر را داشته باشد:

• ملک شش دانگ باشد.
• روستایی نباشد.
• ملک کاربری زراعی یا صنعتی نداشته باشد.
• ملک در رهن بانک یا در بازداشت نباشد.
• سهل‌البیع یا بدون محدودیت برای خرید و فروش و انتقال باشد. (ارزیابی بر عهده کارشناس رسمی دادگستری است.)
• دارای سند رسمی مالکیت باشد. (پذیرش املاک با ارائه قولنامه و مبایعه‌نامه پذیرفته نیست.)
• پذیرش ملک وقفی صرفا با گرفتن تأییدیه واحد حقوقی شرکت افق کوروش امکان‌پذیر است.
• ملک دارای بنا باشد. ملک بدون بنا قابل پذیرش نیست.

در صورت تمایل می‌توان بخشی از وثیقه را به صورت ملکی و بخشی را به صورت بانکی ارائه کرد. به منظور اطلاع از شرایط دریافت ضمانت‌نامه بانکی خواهشمند است به یکی از شعب بانک مراجعه نمایید.

مزیت‌های فرانچایز افق کوروش در تبلیغات و بازاریابی

شرکت افق کوروش، به عنوان یکی از شرکت‌های پیشرو در زمینه فروش کالاهای اساسی خانوار و اعطای نمایندگی، هیچ هزینه‌ای برای مواردی چون عناوین، نام برند، حق عضویت سر در یا (Franchise Fee) از فرانچایز گیرنده دریافت نمی‌کند. از سوی دیگر قراردادها برای فرانچایز افق کوروش میان افق کوروش و فرانچایز گیرنده، ۳ ساله بوده و قابل تمدید است.

علاوه بر این هزینه‌های بازاریابی به دو صورت محلی (ارسال پیامک برای مشتریان، چاپ تراکت، بنرهای داخل فروشگاه) و سراسری (تبلیغات تلویزیونی، بیلبورد و …) هستند که تبلیغات محلی با مشارکت فرانچایز گیرنده انجام می‌شود و تبلیغات سراسری به عهده افق کوروش است.

خدمات افق کوروش به فرانچایز گیرندگان چیست؟

شرکت افق کوروش به منظور کاهش هزینه‌های فرانچایز گیرندگان و بهبود عملکرد آنها در جهت خدمات‌رسانی به مشتریان، خدماتی را به کسانی که نمایندگی افق کوروش را اخذ می‌کنند، ارائه می‌دهد. برخی از این خدمات عبارتند از:

*آموزش رایگان تمامی پرسنل فرانچایز گیرنده به صورت کلاس‌های حضوری و نیز آموزش آنلاین و از راه دور (این آموزش از همان ابتدا آغاز می‌شود و به صورت مستمر در طول فعالیت ادامه دارد)
*قبول تجهیز فروشگاه از سوی شرکت افق کوروش با اعطای تسهیلات بانکی با بازپرداخت سه ساله و بدون بهره بانکی
*سیستم مدیریت فروشگاهی به صورت رایگان
*ارائه سرویس رایگان تعمیر تجهیزات فروشگاهی
*انجام تسویه‌های مالی به صورت منظم و در تاریخ و روز تعیین شده

فرایند اداری فرانچایز افق کوروش چیست؟

قبل از افتتاح فروشگاه برای قرارداد و اعطای نمایندگی باید مراحل زیر را به ترتیب طی کنید.

۱- ثبت اطلاعات اولیه در وب‌سایت افق کوروش و برقراری تماس با متقاضی جهت ارائه مشاوره اولیه
۲- کارشناسی ملک، محل و در صورت تأیید اولیه، مشاوره رایگان در زمینه تخمین فروش و سود فرانچایز گیرنده و ارزیابی شخص متقاضی (در کمتر از یک هفته کاری)
۳- تکمیل پرونده (ارائه مدارک توسط متقاضی، بررسی و اخذ استعلامات توسط شرکت)
۴- ترهین ملک وثیقه و وکالت فروش یا اخذ ضمانتنامه بانکی
۵- عقد قرارداد همکاری و قرارداد تسهیلات جهت خرید تجهیزات فروشگاهی تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان
۶- تجهیز فروشگاه
۷- طی دوره آموزش و کارآموزی
۸- افتتاح فروشگاه

بعد از افتتاح فروشگاه افق کوروش فرآیند اجرایی به صورت مراحل زیر انجام می‌شود:

۹- تامین مستمر و بهینه موجودی فروشگاه
۱۰- پشتیبانی مربوط به حوزه‌های تجهیز و فناوری اطلاعات
۱۱- بازرسی‌های منظم جهت ارزیابی تطابق عملکرد فروشگاه با استانداردها و ضوابط شرکت
۱۲- تسویه حساب ماهانه

فرانچایز گیرنده چه هزینه‌هایی را باید بپردازد؟

به عنوان فرد حقیقی یا حقوقی صاحب امتیاز نمایندگی یا قرارداد فرانچایز افق کوروش برخی هزینه‌ها به عهده فرانچایز گیرنده است. این هزینه‌ها شامل موارد زیر می‌شوند:

*هزینه‌های پرسنلی شامل حقوق و مزایای قانونی
*پرداخت حق بیمه پرسنل
*هزینه اجاره ملک (در صورت مستاجر بودن)
*هزینه تعمیر و نگهداری
*هزینه‌های انرژی (آب، برق، گاز)
*هزینه مالیات بر درآمد
*اصلاحات ابنیه‌ای و نصب تابلوی فروشگاه

همچنین هزینه‌های متغیر مربوط به فروشگاه اعم از خرید لباس برای کارمندان و نایلکس بر عهده فرد فرانچایز گیرنده است.

سوالات متداول

۱- در چه صورت درخواست نمایندگی افق کوروش رد می‌شود؟

در صورتی که هر یک از شرایط بالا را نداشته باشید، درخواست شما برای قرارداد فرانچایز افق کوروش بررسی نشده و رد خواهد شد. همچنین در صورت صحیح نبودن اطلاعات درج شده در فرم ثبت‌نام، در هر یک از مراحل تقاضا که باشید، نام متقاضی و درخواست وی از فهرست فرانچایز گیرندگان حذف شده و تقاضای فرد باطل خواهد شد.

۲- برای فرانچایز افق کوروش به کجا مراجعه کنیم؟

فرانچایز گیرنده برای گرفتن امتیاز فرانچایز افق کوروش باید مستقیما به سایت شرکت افق کوروش مراجعه کند. فراموش نکنید که اگر فرد یا افرادی (چه همکاران شرکت و چه واسطه‌های دیگر) برای واگذاری امتیاز فرانچایز، طلب وجه کند، هوشیار باشید که این افراد متخلف بوده و در صورت بروز مشکل، شرکت هیچ مسئولیتی نداشته و حق برخورد با متخلفان را برای خود محفوظ می‌داند.